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观点网讯：6月20日，郑州经开区成交1宗住宅用地，地块由河南众设置业有限公司3.86亿元摘得，溢价率9%。

据了解，该地块编号为郑政经开出〔2023〕8号（网），位于经开区经开第四大街以东、经南六路以南，使用面积21766.79㎡，约合32.65亩，70年城镇住宅（50年地下交通服务场站用地），容积率1.0-2.5，起始价3.54亿元，熔断价4.06亿元。

从区位上看，地块西侧为郑州交通技师学院、经开实验小学、85中，北侧为经开第五中学和经开区世和小学。地块西北侧两公里为郑州第七人民医院。地块东侧为金茂越秀未来府，均价17000元/㎡。

竞得人河南众设置业有限公司成立于2018年，注册资本3000万人民币，是一家以从事房地产业为主的企业。根据股权信息显示，该公司为河南万祥置业有限公司全资子公司，背后股东为自然人。